1987〜1997年築, 専有面積6.47㎡〜26.47㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+4.1%
稲城市
29.1万円/㎡
前年比--
ワコーレよみうりランド
東京都稲城市矢野口
南武線 / 京王よみうりランド駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
527万円
32.0万円/㎡
266
440
614
788
AI査定結果
推定相場価格
527万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜614万円
26.7万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月25日
ワコーレよみうりランド
580万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 580万円 | 35.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 480万円 | 29.1万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 400万円 | 27.5万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/04 | 790万円 | 48.0万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/26 | 490万円 | 29.8万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/23 | 525万円 | 31.9万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/11/24 | 410万円 | 24.9万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/12 | 480万円 | 29.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/29 | 500万円 | 30.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/10 | 530万円 | 32.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 29.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/16 | 400万円 | 24.3万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/22 | 570万円 | 34.6万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/22 | 450万円 | 27.3万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 500万円 | 30.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/13 | 600万円 | 36.4万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/09 | 650万円 | 39.5万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/14 | 450万円 | 31.0万円 | 5階 | 14.53㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/10 | 450万円 | 27.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/13 | 420万円 | 25.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/09 | 430万円 | 26.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2021/12/26 | 750万円 | 45.5万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2021/07/23 | 550万円 | 33.4万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ワコーレよみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅7分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | エミグラント多摩川 稲城市矢野口 | 矢野口駅8分 | 490万円 | 28.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | TOP稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅5分 | 600万円 | 41.4万円 | 14.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、稲城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は稲城市の平均と比較して21%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ワコーレよみうりランド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口 |
| 交通 | 南武線京王よみうりランド駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |